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¿Quieres vivir en una casa abandonada en Japón? He aquí por qué no es realmente gratis

06/12/2020

Puntos de vista

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Pero cuando se trata de hogares, la mayoría de los japoneses pueden y lo hacen. Si bien entre el 70 y el 90 por ciento de las casas en Europa y los EE. UU. Han sido propiedad antes, el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte dice que las casas de segunda mano representan solo el 14,7 por ciento del mercado inmobiliario de Japón. La vegetación descuidada rodea una casa vacía en el área de Yato de la ciudad de Yokosuka, prefectura de Kanagawa. Hay 3.000 casas en Okutama y unas 400 están desocupadas, de las cuales se cree que sólo la mitad se puede salvar. El resto están demasiado deteriorados o fueron construidos en áreas con riesgo de deslizamientos de tierra.

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Estas casas están generalmente mal aisladas y estéticamente anticuadas. Hay subvenciones disponibles para mantenimiento de flota renovar akiya en algunas prefecturas, pero aún tendrás que aportar una suma decente en efectivo.

  • Como usted, he soñado con ser dueño de una propiedad así, aunque mi presupuesto me limita a un emprendedor.
  • Una casa espaciosa de dos pisos en excelentes condiciones, con un pequeño jardín, sin vecinos inmediatos, vistas de las colinas de Chiba por un lado y un cementerio por el otro, y por el precio de derribo de 6,5 millones.
  • He estado en algunos lugares de este tipo en la península de Boso e incluso encontré uno que era ideal.
  • He pasado horas de trabajo remunerado estudiando detenidamente propiedades en línea.
  • Alquilé una propiedad antigua en el interior de Tochigi durante unos años.
  • Sin embargo, el arreglo limitaba mi uso de la casa solo los fines de semana.

Lotes vacíos cerca de mí

Por ejemplo, Okutama subsidia las reparaciones del hogar para los nuevos residentes de akiya y alienta a los propietarios de akiya a que renuncien a sus propiedades desocupadas ofreciendo hasta $ 8,820 por 100 metros cuadrados. Se espera que la población de Japón disminuya de 127 millones a aproximadamente 88 millones para cferecibos.mx 2065, según el Instituto Nacional de Población y Seguridad Social, lo que significa que incluso menos personas necesitarán casas. A medida que los jóvenes abandonan las zonas rurales para trabajar en la ciudad, el campo de Japón se ha convertido en un embrujo de casas «fantasmas» abandonadas, conocidas como «akiya».

Eso significa que no más pasar por la casa todas las noches para comprobar si hay visitas furtivas, o tal vez soy el único lo suficientemente loco como para hacer esto. Bien, ahora asumiendo que su solicitud o carta de intención fue aceptada, ahora está en la siguiente etapa de comprar una casa en Japón. De ahora en adelante, el proceso es el mismo independientemente de si compra uno nuevo o uno usado. Depositará su depósito oracionesasanalejo.com en efectivo por la propiedad, que será una cifra acordada de entre el 5 y el 10% del precio total de compra. Esto le demuestra al vendedor que usted se toma en serio la compra y tiene los fondos para respaldarla, pero no le garantiza legalmente la propiedad. Si planeas hacer de una akiya tu hogar, necesitará una actualización sustancial, especialmente si estás acostumbrado al estándar occidental de alojamiento.

Como se mencionó anteriormente en el artículo, la propiedad de vivienda se ve de manera diferente en Japón que en otros países. Muchos extranjeros sueñan con ser dueños de una casa, pero es importante entrar con los ojos bien abiertos cuando estás en Japón. Déjame jugar al abogado del diablo aquí por un segundo y mostrarte un artículo que escribí defendiendo por qué no deberías comprar una propiedad en Japón. Si se aleja de la propiedad en este punto, lo hará sin su depósito y muy probablemente con un mal presentimiento entre usted y el vendedor. Del mismo modo, no pueden dejarlo boquiabierto al aceptar otra oferta en este momento, por lo que ambas partes pueden respirar con alivio porque la parte horriblemente incierta del proceso ha terminado.

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Los esquemas ofrecidos permiten a las familias pagar una cantidad simbólica de alquiler por su casa durante aproximadamente veinte años, momento en el cual la propiedad de la propiedad les será transferida por completo. Esto alienta a las familias jóvenes a permanecer leales a la comunidad y criar a sus hijos allí, lo que requiere servicios como escuelas y tiendas para permanecer abiertas. Se han introducido esquemas para incentivar a las familias jóvenes a mudarse a estas áreas, y la atracción está en gran medida en el precio.

Le sorprenderá saber que en 2013, una de cada siete casas en Japón se consideraba «akiya» o una casa abandonada. Hay varias razones detrás de esto, incluidos los efectos de la despoblación en las ciudades rurales y la preferencia por las construcciones más nuevas. Además, la ley japonesa establece que se debe pagar un impuesto sobre todas las propiedades que una persona posee y, como tal, muchas propiedades terminan siendo abandonadas para ahorrar una gran factura de impuestos. En Japón, las casas generalmente se consideran activos que se deprecian. No están construidos para pasar de generación en generación, y muchas personas demolerán o venderán su casa literalmente por nada cuando sea el momento de mudarse; en otras palabras, son desechables.