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¿Quieres vivir en una casa abandonada en Japón? He aquí por qué no es realmente gratis

04/12/2020

rural japanese homes for sale

Las casas Haiku que se muestran en nuestro catálogo son el diseño moderno «original» de estas casas de campo japonesas, y son, con mucho, las casas de madera hechas a medida de la más alta calidad disponibles en todo el mundo. Se pueden encontrar gangas en propiedades embargadas, especialmente si usted es un inversor práctico que está dispuesto a dedicar tiempo a investigar una compra. Pero dados los descuentos limitados disponibles en los mejores vecindarios, la falta de opciones de financiamiento oracionalavirgende-guadalupe.com y otras posibles complicaciones, una compra convencional es una mejor opción para muchas personas. Eso es particularmente cierto si está buscando comprar una casa rápidamente y con un mínimo de molestias. Estas tendencias tienen implicaciones a largo plazo para la viabilidad de las ciudades y pueblos fuera de Tokio y para el valor de las propiedades en estos lugares. La casa tiene 70 años, dice, una rareza, y sufre daños estructurales que son prohibitivamente costosos de reparar.

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¿Dónde están las casas?

La mayoría de esas casas construidas en los años 60 ya no están en pie, hace mucho que fueron reemplazadas por modelos más nuevos, terminadas con revestimientos de cerámica de ladrillo falso en beiges, rosas y marrones. Al final, la mayoría de estas casas prefabricadas, y de hecho la mayoría de las casas en Japón, tienen una vida útil de solo unos 30 años. Algunos agentes inmobiliarios han dejado de lado las supersticiones realizando rituales e incorporando el feng shui en sus renovaciones.

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Pero, para muchos propietarios, las casas simplemente no valen la pena la inversión. En Japón, a menudo se considera mala suerte comprar una casa que ha sido testigo de un asesinato, suicidio o «muerte solitaria». Muchos preferirían abandonar estas propiedades estigmatizadas que invertir en tierras sórdidas. Muchas de las casas están en ruinas, producto de los métodos de construcción de mala calidad utilizados durante el boom inmobiliario de la posguerra en la década de 1960. Estas estructuras prefabricadas tienen una vida útil de solo 20 a 30 años, según The Guardian. Algunos de ellos también están construidos en terrenos inclinados, lo que los hace estructuralmente poco sólidos. En algunos casos, los gobiernos locales incluso ofrecen subsidios a las personas que estén dispuestas a derribar casas y construir nuevas, según The Japan Times.

Casa de Campo

Si no puede encontrar al dueño de una propiedad, eso presenta una dificultad muy real para tratar de cambiar la propiedad a su propio nombre, según Real Estate Japan. Además, algunas akiya son realmente gratuitas y se venden a un costo de JPY 0. Esto generalmente se debe a que los propietarios ya no pueden cuidar de la propiedad o no quieren pagar el impuesto a la propiedad que se aplica en Japón por una casa que no usan. Este sitio web tiene una lista de casas abandonadas gratuitas que están en juego. Aunque son de nueva construcción, las casas no son especialmente grandes.

  • Las grandes oportunidades se encuentran en áreas ligeramente alejadas de las grandes ciudades y, como era de esperar, en áreas más rurales donde es posible obtener viviendas gratis o a precios ridículamente bajos.
  • Así que prepárate para trabajar mucho tú mismo (¡perfecto si eres un fanático del bricolaje!) O para comprar la propiedad principalmente para el terreno y construir una nueva casa en él.
  • También vale la pena señalar que estas no son transacciones regulares, por lo que existe la posibilidad de que tenga que lidiar con deshacerse de los muebles u otras cosas que el propietario anterior haya dejado atrás, lo que puede llevar mucho tiempo.
  • Si espera vivir en el corazón de Tokio, encontrar una casa barata o un terreno será casi imposible.

Trabajamos con dos conocidas empresas inmobiliarias japonesas y un escribano en Tokio que le ayudará durante todo el proceso en inglés. Nuestros agentes pueden acceder a la mayoría de las propiedades y, si pueden acceder a ellas directamente, no hay ningún problema de intermediación en su nombre en inglés. El cargo habitual para los compradores finales es una tarifa de consulta de 50.000 yenes / día por mostrar versosbiblicos.net la propiedad rural y una tarifa de 150.000 yenes por la traducción de todos los documentos relacionados con la adquisición. También se cobra un% por tarifas estándar y / o cargos gubernamentales. Las casas vacías de Japón se concentran en gran medida en pueblos rurales, pero el fenómeno ha comenzado a aparecer en los suburbios y ciudades más grandes, según varios informes de medios como The Japan Times.

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Mudarse también está fuera del presupuesto, por lo que su única opción es derribar la casa vieja y construirla de nuevo. “Por primera vez, los japoneses están empezando a apreciar vivir en casas antiguas”, dice Noboru Kaihou, un oficial de información pública de Daiwa House. Daiwa House, uno de los mayores fabricantes de viviendas prefabricadas de Japón, construyó esta ciudad en los años 60 durante el boom inmobiliario de la posguerra. No es diferente a las subdivisiones suburbanas del mundo occidental, con porches, balcones y techos que se mueven y repiten hacia arriba y hacia abajo en bloques de carreteras con curvas suaves.