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Sitios de Japón
según lo informado por premium japan, el diseño también cuenta con una amplia terraza al aire libre que permite que los programas internos de la casa se extiendan a una terraza abierta. «Yō no ie» se vende actualmente en Japón por alrededor de $ 160,000 USD. Esta modesta casa en Shiga, Japón, es el hogar de una familia joven.
Las ventas de propiedades rurales están aumentando en los Estados Unidos, Canadá e Inglaterra. Después de meses de estar encerrados en apartamentos o confinados en casas con patios traseros minúsculos, la gente parece ansiosa por salir de la ciudad y comprar algo con terreno. Los agentes de bienes raíces informan ventas enérgicas, algunas personas compran acres sin ser vistas y muchas propiedades obtienen múltiples ofertas competitivas. En 2015, el gobierno aprobó una ley diseñada para sancionar a quienes dejan las casas vacías, en un intento por alentarlos a demoler o renovar sus propiedades. Sin embargo, los propietarios de akiya pagan más impuestos por parcelas de tierra vacías que por tener una propiedad vacía, según el experto en bienes raíces Toshihiko Yamamoto. El mercado de la vivienda en Tokio es dramáticamente diferente del mercado de la vivienda en las zonas rurales de Japón, del que ya hemos hablado.
¿Interesado en bienes raíces?
Los estilos de vida en Japón cambiaron drásticamente después de la Segunda Guerra Mundial, cuando un gran número de personas se trasladaron del campo a las ciudades para ganarse la vida como oficinistas. A medida que las ciudades crecían tanto en tamaño como en población, más y más personas se trasladaban de sus apartamentos o casas en los suburbios a sus lugares de trabajo en las áreas centrales. Mientras que un hogar tradicional japonés consta de tres o más generaciones de la misma familia que viven bajo un mismo techo, los hogares urbanos de hoy tienden a estar formados por padres e hijos, y los abuelos viven en otro lugar. El valor software mantenimiento imponible de una casa está controlado por su material de construcción. Se considera que las casas de madera tienen una vida útil de veinte años, y las de hormigón una vida útil de treinta años, y el precio de tasación se deprecia cada año al contrario de los mercados inmobiliarios de otras naciones. La mayoría de los agentes inmobiliarios también utilizan esta política de precios como una guía aproximada. Aunque todavía hay algunas casas de madera con casi 100 años de antigüedad con techos de paja y edificios de hormigón que superan ampliamente el precio de depreciación de 30 años, los impuestos se basan en el método anterior.
- Arakawa Ward también parece tener servicios similares, aunque parece que se centran más en alquilar casas vacías que en venderlas.
- Aparentemente, Adachi Ward tiene la mayor cantidad de propiedades abandonadas en el área de Tokio, por lo que puede haber oportunidades para detectives de bienes raíces inteligentes allí también.
- En 2003, 17.180.000 unidades de vivienda (36,7%) están clasificadas por el Ministerio del Interior y Comunicaciones de Japón como ubicadas en áreas urbanas, mientras que 27.553.000 unidades de vivienda (58.8%) están ubicadas en áreas rurales.
- Se espera que la población de Japón disminuya de 127 millones a aproximadamente 88 millones para 2065, según el Instituto Nacional de Población y Seguridad Social, lo que significa que incluso menos personas necesitarán casas.
- A medida que los jóvenes abandonan las zonas rurales para trabajar en la ciudad, el campo de Japón se ha convertido en un embrujo de casas «fantasmas» abandonadas, conocidas como «akiya».
Architects ALTS Design Office diseñó el plano de planta de 71,3 m2 alrededor de la sala de estar y el comedor combinados en la parte trasera de la pequeña casa. Al organizar todas las demás habitaciones alrededor de la sala de estar / comedor, pudieron eliminar por completo los pasillos. El espacio habitable principal está flanqueado en un extremo por la cocina y en el otro extremo por una sala de tatami tradicional «estilo japonés», que puede abrirse a la sala de estar con mamparas deslizantes. Para algunos, poseer una propiedad rural crea la oportunidad de tener más seguridad alimentaria.
Mudarse también está fuera del presupuesto, por lo que su única opción es derribar la casa vieja y construirla de nuevo.
Patrones de vida
Para citar al agente de bienes raíces de la Columbia Británica Freddie Marks, «De repente, ese amigo que vive fuera de la red en 20 acres y cultiva sus propios vegetales no parece tan loco». La escasez en las tiendas de comestibles está fresca en nuestras mentes y muchos no quieren volver a sentirse tan vulnerables a las oscuras cadenas de suministro. Tampoco parece una inversión tan aterradora comprar una casa de campo o una propiedad rural después de presenciar la caída del mercado de valores. De esta manera, las personas pueden al menos disfrutar de su dinero y mantener a sus familias elaspirador-escoba.com seguras al mismo tiempo, y están dispuestas a intercambiar algunos de los rendimientos más altos para hacerlo. Tokuda dice que vio un mayor potencial para este tipo de reutilización de edificios y quería enseñar a otros a probarlo por sí mismos. En 2011 lanzó lo que él llama una Escuela de Renovación en la que los estudiantes, arquitectos, diseñadores y empresarios, en su mayoría, desarrollan planes de negocios para reutilizar el espacio vacío. Es un curso intensivo y durante más de una semana los equipos identifican espacios vacíos, examinan las necesidades locales y crean planes.
La población de Tokio crece constantemente a medida que más y más personas tienen que trasladarse a la ciudad para asegurarse un empleo rentable. Es tremendamente competitivo, los precios son altos debido a la demanda, las propiedades son pequeñas debido al espacio limitado y es muy poco probable que consigas una casa: vivir en apartamentos de gran altura es la norma en Tokio.
Las escuelas de renovación ahora se han llevado a cabo en ciudades de Japón, creando nuevos espacios comerciales, hoteles, cafés y apartamentos en edificios descargarhappymod.com que alguna vez estuvieron vacíos. La casa tiene 70 años, dice, una rareza, y sufre daños estructurales que son prohibitivamente costosos de reparar.