Contenido
llamada «yō no ie», o «casa sencilla», la casa se ha configurado para adaptarse a una amplia gama de generaciones y una variedad de estilos de vida diferentes. El pueblo tenía un letrero enorme que decía: “Bienvenido a Omi-machi. ¿Podría alguien ayudarme con los precios de las casas pequeñas a la venta en las zonas rurales de Japón?
- La mayoría de los agentes inmobiliarios también utilizan esta política de precios como una guía aproximada.
- Aunque todavía hay algunas casas de madera con casi 100 años de antigüedad con techos de paja y edificios de hormigón que superan ampliamente el precio de depreciación de 30 años, los impuestos se basan en el método anterior.
- En 1997, se estimó que alrededor del 60% de los japoneses vivían en casas unifamiliares.
- En 2008, se estimó que seis de cada diez japoneses vivían en casas unifamiliares.
- Según una encuesta de vivienda realizada en 1993, las viviendas unifamiliares representaban el 59,2% de todas las viviendas en Japón.
- Se considera que las casas de madera tienen una vida útil de veinte años, y las de hormigón una vida útil de treinta años, y el precio de tasación se deprecia cada año al contrario de los mercados inmobiliarios de otras naciones.
El mundo se verá diferente una vez que la pandemia se estabilice; y, como mínimo, la elección de vivir en una propiedad rural podría verse menos como un retroceso y más como un paso inteligente y profético. El país se está reduciendo, con una tasa de crecimiento negativa que se espera que reduzca su población actual de santamisa.es alrededor de 127 millones a 88 millones para 2065. También es una sociedad que envejece, y en 20 años más de un tercio de sus habitantes tendrá 65 años o más. A medida que la población se reduce y envejece, también se está concentrando en áreas metropolitanas, dejando vacantes millones de hogares suburbanos y rurales.
¿Qué tipo de tarifas ocultas debo pagar si obtengo un Akiya?
Esta es la temporada en la que muchos extranjeros se preguntan en voz alta cómo las casas japonesas pueden ser tan fantásticamente frías. ¡La discusión generalmente involucra muchas malas palabras que no son aptas para reproducir en un blog familiar como este! Los extranjeros suelen preguntarse por qué las casas japonesas no están mejor aisladas. En el norte de Japón, que incluye todo Hokkaido y gran parte de las prefecturas más septentrionales, las casas aisladas de estilo kefir occidental, con doble o triple acristalamiento, son la norma. En el resto de Japón, rara vez encontrará aislamiento en los hogares. Una de las razones de esto es que el aislamiento es básicamente para hogares con calefacción, y los hogares japoneses generalmente no tienen calefacción. Continuando con su incursión en entornos de vida holísticos, MUJI ha presentado planes para una vivienda de madera de una sola planta diseñada para apoyar diversas formas de vida.
Todos quieren salir de la ciudad
Soy un extranjero que actualmente vive en Japón y me gustaría comprar uno…. Dice que «junto con esos nuevos residentes podría llegar una nueva generación de agricultores, jardineros y colonos». La pandemia ha impulsado a muchos a actuar, que de otra manera nunca hubieran abandonado sus vidas urbanas. Ha abierto puertas a oportunidades, ha permitido a las personas imaginar una forma de vida diferente y les ha dado el ímpetu para seguirla.
Casas abandonadas Japón
Eso es mucho, pero actualmente, la estimación de akiya en Japón ha superado los 10 millones. Porque hay tantos, gracias en parte al envejecimiento de la población de Japón y la preferencia por las casas nuevas sobre las viejas. Una empresa de medios inmobiliarios con sede en Tokio, Real Estate Japan, incluso informó que recibió algunas consultas de extranjeros sobre cómo atrapar una de estas casas abandonadas en los últimos meses. Si no está casado, no tiene hijos, ya no es lo suficientemente joven o no está seguro de querer seguir viviendo en su nueva casa rural durante varias décadas, comprar una akiya podría ser una mejor alternativa.
Aunque otras áreas tienen un mayor número de akiya, Tokio tiene una buena cantidad de casas vacías. En la capital dominada por apartamentos, una de cada 10 casas se pudre, lo que es una proporción más alta que en Londres, Nueva York y París, según un artículo del Japan Times. Millones de mantenimiento de flota viviendas vacías se encuentran repartidas por todo Japón, pero el 10 por ciento de todos los akiya se encuentran en las prefecturas rurales de Kagoshima, Kochi y Wakayama. Akiya se centra específicamente en áreas rurales y suburbanas donde las poblaciones están disminuyendo rápidamente.
Se estima que hay 10 millones de hogares abandonados en Japón, muchos en el campo. No todos están a la venta, pero entre los que sí lo están, hay propiedades que se pueden convertir en algo hermoso con esfuerzos de renovación. Akiya a menudo se vende por tan solo unos pocos millones de yenes y es una alternativa sin problemas a los esquemas de vivienda gratuita popularizados por los medios de comunicación. Alquilado a un precio muy bajo con la opción de convertirse en propietario después de cierto tiempo describe los esquemas de vivienda gratuita con mayor precisión.
Arrasar, reconstruir, repetir: por qué Japón derriba sus casas después de 30 años
Por ejemplo, en Shichikashuku, el alquiler de una de las viviendas unifamiliares proporcionadas por el municipio es de 35.000 yenes al mes. Si permanece fiel a la ciudad y vive continuamente allí, la propiedad de la propiedad, la casa y la tierra, se le entregará después de 20 años. Esto equivaldría a pagar una hipoteca de JPY 8,4 millones (aproximadamente USD 74.000) para hacer suya la casa, que sigue siendo un muy buen precio. En los viejos tiempos, cuando el humo del fuego interior era importante para preservar el techo de paja de todas las casas, era común usar tanto leña como carbón, pero a medida que las personas se vuelven más prósperas, prefieren el carbón sin humo. En los viejos tiempos, la gente podía recoger las ramas caídas y los troncos caídos, pero no se les permitía cortar madera viva, por lo que era fácil reunir suficiente combustible para los irori.
Las casas que han quedado abandonadas se conocen como akiya o 空 き 家 en japonés. En 2013, poco más de 8 millones de 60,6 millones de hogares en Japón se consideraron akiya o vacantes, lo que hace que sea una de cada siete casas abandonadas.
Sin embargo, hacer carbón fue un paso adicional en el proceso y, aunque fue un trabajo fácil y simple, muchas familias no pudieron recolectar suficiente madera o bambú para hacer carbón. Ahora que se acerca el invierno y el pronóstico del tiempo mostró el símbolo de la nieve aquí en Tokio, podría ser interesante hablar de calefacción.