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Ubicaciones de casas elegibles
Préstamos hipotecarios en usda: requisitos de préstamos en usda
La necesidad de hipotecas de viviendas del USDA sigue siendo frecuente en los Estados Unidos. El programa proporciona un camino hacia la propiedad de vivienda para familias rurales que realmente no tienen otra forma de hacer realidad la propiedad de vivienda asequible. Las oportunidades de propiedad de vivienda que brindan los préstamos para viviendas rurales del USDA continúan brindando prosperidad y crean comunidades prósperas en el proceso. Mejorar la calidad de vida y establecer un camino hacia la propiedad de vivienda es el objetivo final del programa hipotecario del USDA. Es una parte esencial de los esfuerzos de nuestro país para proporcionar hogares decentes y de calidad para los estadounidenses rurales.
¿Cuáles son los beneficios de un préstamo Usda?
El programa del USDA amplía la elegibilidad a aquellos que pueden tener puntajes crediticios bajos o historial crediticio deficiente, pero pueden demostrar que han trabajado diligentemente durante un tiempo determinado. Los préstamos del USDA hacen que la propiedad de una vivienda sea una opción para solofrases.org aquellos que creen que sus circunstancias financieras los descartarían automáticamente para la aprobación de otro tipo de préstamo. Desde pagos iniciales cero hasta costos mínimos o por adelantado, los préstamos del USDA tienden a ser más baratos que las hipotecas convencionales y de la FHA.
- Los préstamos del USDA son hipotecas a bajo interés con cero pagos iniciales diseñados para estadounidenses de bajos ingresos que no tienen un crédito lo suficientemente bueno para calificar para las hipotecas tradicionales.
- Los préstamos del USDA ofrecen financiamiento al 100% a compradores calificados y permiten que todos los costos de cierre sean pagados por el vendedor o financiados con el préstamo.
- El Programa de Préstamos Directos ofrece un subsidio para ayudar a reducir los pagos de su hipoteca por un período breve.
- Esto reduce el riesgo de otorgar préstamos del 100% a compradores rurales elegibles.
- El Programa de préstamos garantizados ofrece a los prestamistas aprobados una garantía de pagaré del 90%.
Los préstamos del USDA ayudan a que la compra de una casa sea más asequible para quienes viven en áreas rurales calificadas. Aunque aún pagará los costos de cierre, si califica, probablemente obtendrá una tasa de interés más baja y no tendrá que pagar un anticipo. Tiene que pagar un seguro hipotecario sobre un préstamo del USDA, que se destina a financiar el programa de préstamos del USDA. Es probable que le cueste mucho menos que el PMI de un préstamo convencional, ya que tiene un límite del 1% del monto oracionesasanantonio.com de su préstamo. Los requisitos para viviendas unifamiliares son generalmente los mismos, sin embargo, el USDA se referirá a las pautas de la Administración Federal de Vivienda para determinar si un condominio es elegible para financiamiento. Hay algunos otros requisitos, incluida una póliza de seguro co-general que cumple con los requisitos de seguro del USDA para proporcionar cobertura para todas las unidades. El condominio también debe estar en la lista de condominios aprobados por la FHA y VA.
Los prestatarios también pueden obtener financiamiento al 100 por ciento y primas de seguro hipotecario y los costos de cierre pueden incorporarse al préstamo. A diferencia de las hipotecas típicas, las subvenciones y los fondos de obsequios de los miembros de la familia también se pueden utilizar para ayudar a sufragar los costos del préstamo. Las tasas de los préstamos del USDA son generalmente más bajas que las hipotecas de tasa fija a 30 años comparables. Incluso si tiene un crédito menos que estelar, aún puede obtener una tasa más baja con un préstamo del USDA debido a que la agencia se compromete a reembolsar al prestamista si usted incumple y permite una ejecución hipotecaria.
Programa de préstamos garantizados para viviendas unifamiliares
Puede elegir pagar esta tarifa en efectivo o transferirla a su pago hipotecario mensual. Además, el pago mensual de su hipoteca incluirá una pequeña tarifa anual del USDA del 0,35% a partir de entonces. Ayudan a los compradores de ingresos muy bajos a moderados a convertirse en propietarios. La casa debe estar en un área rural, que el USDA define como tener una población menor de 35,000. Lea sobre nuestros esfuerzos de ayuda financiera COVID-19, incluida la asistencia hipotecaria y los programas de asistencia para préstamos para automóviles. Hay una buena cantidad de costos elegibles, así que asegúrese de preguntarle a su prestamista o al USDA si tiene preguntas sobre financiamiento. Además, las reglas para una casa recién construida son diferentes, algo más para preguntarle a su prestamista o al USDA.
Los préstamos garantizados por el USDA cobran una tarifa inicial del 1% y también cobran una tarifa mensual de seguro hipotecario del 0.35% que usted pagará durante la vigencia del préstamo. En un préstamo de $ 100,000, tendría que pagar una tarifa inicial de $ 1,000 y cada mes pagaría $ 350, además del pago de su hipoteca. Finalmente, todos los préstamos del USDA están software transportes diseñados para facilitar la obtención de un préstamo cuando, de otro modo, no calificaría para el financiamiento debido a sus ingresos, falta de pago inicial o historial crediticio. Si bien los prestamistas convencionales lo aprobarán para préstamos con mayores ingresos, los préstamos del USDA tienen límites de ingresos que le impiden calificar si gana demasiado.