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Takayama ha sido apodada «Little Kyoto» por su encanto similar a la antigua. La ciudad también tiene templos, las ruinas de un castillo y un mercado matutino. En 2015, el gobierno aprobó una ley diseñada para sancionar a quienes dejan las casas vacías, en un intento por alentarlos a demoler o renovar sus propiedades.
Hay tantas casas vacías en la actualidad que los gobiernos regionales han recurrido a ofrecerlas con un gran descuento, o en algunos casos, totalmente gratis a todo aquel que se comprometa a vivir en ellas y pagar impuestos. Se entiende que el exceso de akiya de Japón se debe en parte al dramático envejecimiento software mantenimiento de la población del país. A medida que más y más ciudadanos japoneses patean el cubo o se mudan a casas de retiro, un número creciente de casas en todo el país se quedan vacías sin nadie que viva en ellas. No hay suficientes jóvenes para llenar el vacío y los que están presentes tardan más en tener una familia.
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En todo el país, mientras tanto, los gobiernos locales están tomando medidas en sus propias manos. Okutama, una pintoresca ciudad en las montañas que rodean Tokio, está tratando de atraer a familias jóvenes a casas vacías, donadas por la población local. El objetivo, dijo Kazutaka Niijima, «jefe de la oficina de la ciudad para las medidas de asentamiento de jóvenes», dijo al Japan Times, es detener la disminución de la población, que ha disminuido a 5.300 desde un máximo de 13.800. No lejos de Shirakawa-go, el antiguo pueblo de Takayama es ahora un pueblo pequeño, pero ha mantenido intacto su antiguo centro, que consta de pequeñas casas tradicionales. También hay algunas casas rurales con techo de paja en el distrito de Hida.
- «Es un nuevo estilo de vida y no creo que muchas de las grandes empresas inmobiliarias se hayan dado cuenta todavía».
- Para acomodarlos, las nuevas empresas miran más allá de la vivienda convencional.
- La gente más joven, particularmente en las áreas urbanas, tiene opciones más flexibles.
- En los últimos años, varias pequeñas empresas de desarrollo han estado comprando edificios antiguos y dándoles nuevos usos.
La población que vive en la ciudad de Yoshino se ha reducido drásticamente en las últimas décadas. Al igual que otras ciudades rurales del país, Yoshino también ha sido diezmada por la ola de migración interna a las ciudades de Japón. Los millennials han estado abandonando constantemente sus adormecidos lugares de origen y acudiendo en masa a Tokio, Osaka y Kioto en busca de oportunidades laborales y la conocida emoción de vivir en una metrópolis diversa. Esta tendencia, agravada por la caída de las tasas de natalidad y el rápido envejecimiento de la población, ha significado que el campo japonés ahora esté salpicado de más de 8 millones de hogares abandonados o «akiya».
La gente más joven, particularmente en las áreas urbanas, tiene opciones más flexibles. Para acomodarlos, las nuevas empresas miran más allá de la vivienda convencional. En los últimos años, varias pequeñas empresas de desarrollo han estado comprando edificios antiguos y dándoles nuevos usos. La empresa ReBITA, con sede en Tokio, ha estado convirtiendo edificios de apartamentos, oficinas y dormitorios de empresas en espacios compartidos para vivir y trabajar: unidades de alquiler asequibles con cocinas y áreas de trabajo comunes. Estos espacios eran poco comunes en Japón hace apenas cinco años, dice Azby Brown, director del Instituto de Diseño Futuro del Instituto de Tecnología de Kanazawa en Tokio. «Es un nuevo estilo de vida y no creo que muchas de las grandes empresas inmobiliarias se hayan dado cuenta todavía». Dice que se trata tanto de reducir el costo de la vivienda como de adoptar una forma de vida más orientada a la comunidad.
Algunos incluso ven este tipo de espacio social como una forma indirecta de revertir la baja tasa de natalidad del país. El país se está reduciendo, descargarhappymod.com con una tasa de crecimiento negativa que se espera que reduzca su población actual de alrededor de 127 millones a 88 millones para 2065.
También es una sociedad que envejece, y en 20 años más de un tercio de sus habitantes tendrá 65 años o más. A medida que la población se reduce y envejece, también se está concentrando en áreas metropolitanas, dejando vacantes millones de hogares suburbanos y rurales. La tasa de vacantes actual en todo el país es de alrededor del 13%, según el Instituto de Investigación Nomura, y se espera que esa cifra supere el 30% para 2033. Junto con la economía estancada de Japón, estas estadísticas han convencido elcredocatolico.com a muchos de que el mercado de nuevos edificios comenzará a disminuir. La fuga urbana, la despoblación y las peculiaridades del mercado inmobiliario de Japón han dejado millones de viviendas vacías, según el gobierno. Una vez que fue un fenómeno rural, las casas en ruinas y tapiadas están apareciendo en pueblos e incluso ciudades. Para 2033, casi un tercio de todos los hogares del país (21,7 millones) podrían estar abandonados, advierte un informe del Nomura Research Institute, un grupo de expertos.