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Inmuebles en Japón

06/12/2020

Caminatas por Tokio para captar impresionantes vistas de las hojas de otoño

rural japanese houses for sale

Puedes verlos en el álbum y apenas en una de las fotos de esa lista. También ayuda que los impuestos anuales sobre la casa y la tierra (固定資産 税) sean inferiores elcredocatolico.com a 4 万 円, que se basa en un porcentaje del valor estimado de la propiedad. Es tan barato en parte porque la casa es vieja y la zona tiene terrenos baratos.

  • Van desde McMansions baratos hasta desoladas granjas rurales y la magnífica ruina de una finca del multimillonario japonés Genshiro Kawamoto.
  • Desafortunadamente, el fudosan no me explicó que él era uno de los muchos que azotaban la propiedad, y un correo electrónico suyo unos días después me informó que yo era el cuarto en la cola.
  • Puede llamar a las puertas de millones de residencias en Japón las 24 horas del día, los 7 días de la semana, especialmente en el campo, y no obtener respuesta.
  • Esto se debe a que estos lugares son akiya, un término que generalmente se traduce como «casas abandonadas» pero que también se aplica a propiedades que simplemente están desocupadas por varias razones.

Akiya Bank: ¿Una solución a las casas abandonadas de Japón?

Algunas prefecturas han estado construyendo nuevas y elegantes casas familiares y han aceptado solicitudes para vivir allí por poco o ningún dinero. El mercado inmobiliario japonés tiene una serie de peculiaridades, desde las casas abandonadas en el campo hasta la bulliciosa burbuja de Tokio. Naveguemos a través de todos ellos en un recorrido sin interrupciones y, con suerte, se quedará con una idea más clara de dónde debe comprar en Japón.

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Como los coches de segunda mano, creo que las casas en el campo son tan baratas que se gana poco o nada comprando una en malas condiciones. Debe comprar uno en las mejores condiciones posibles, si es un automóvil, el modelo de primera línea con las mejores opciones y motor. La mejor condición posible para una casa generalmente significa personas que la cuidan, no akiya.

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¿Ha notado que hay tierras de cultivo dentro de la propiedad de akiya? Si bien muchas casas se enumeran a precios bajos y, a veces, incluso al llamativo “precio” de ¥ 0, todavía hay condiciones que deben cumplirse y que ciertamente requieren trabajo y dinero en la casa antes de que sea habitable. Las casas abandonadas se enumeran en los sitios web del «banco akiya», que enumeran las propiedades en venta a un precio bajo.

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Si usa un constructor, el costo de actualizar una casa tradicional 6LDK es de más de 20 millones de yenes. Las termitas son un problema importante en las mismas propiedades. Todas las ciudades / prefecturas ahora tienen bancos de vivienda, propiedades en alquiler y venta. Puede hacer arreglos para visitar las propiedades a diferencia de las que ofrecen los tribunales en quiebra.

No es necesario comprar una casa abandonada o una casa vieja que necesite trabajo. Sí, pero derribar una casa no es barato, y construir una nueva es absurdamente caro aquí. Mis impuestos anuales (固定資産 税) sobre esta casa usada son iglesia-cristiana.com solo 4 万 円, mientras que la casa recién construida de mi amigo más cerca de la ciudad es de casi 20 万 円. Lo que no me di cuenta hasta que fui a verlo en persona fue que había dos casas de huéspedes adicionales en la propiedad.