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¿Quieres una casa de campo gratis en Japón? Los están regalando
Con marcos de acero equipados con paredes y techos de paneles, estas casas se agruparon por cientos en lo que una vez fue una nueva ciudad de cercanías. Durante un tiempo, existía la posibilidad de que una nueva ley de vivienda compartida permitiera a Airbnb y otros servicios hacerse cargo de las propiedades. Sin embargo, cuando la ley llegó en junio, impuso severas restricciones, como limitar el período de alquiler a 180 días. Los anfitriones de Airbnb han huido del mercado desde entonces.
¿Qué son los akiya y por qué hay tantos en Japón?
- Sin embargo, eventualmente dependió del boca a boca, confiando en amigos y conocidos para correr la voz de que estaba en el mercado.
- Su familia finalmente adquirió una casa de las autoridades fiscales locales.
- Si bien este programa tiene ciertos beneficios, el YouTuber no pudo encontrar una propiedad que se adaptara a él y a su familia.
- Acabo de comprar una casa usada en una zona rural de Japón después de cinco años de búsqueda.
Eventualmente se desintegrará en polvo porque los japoneses no aprecian sus propios tesoros. La casa es preciosa, ¿todas las casas viejas y disfuncionales “no valen mucho”? Hay algunas propiedades en Kensington de Londres que son antiguas y, según los estándares modernos, disfuncionales, pero creo que encontrará que están fuera de su escala salarial. El valor de la propiedad se determina por el valor del alquiler y el valor de reventa, corregido por inflación e interés. Lo verdaderamente trágico es que el enlace TODAVÍA funciona, dos años y medio después de mi publicación.
El mercado inmobiliario japonés tiene una serie de peculiaridades, desde las casas abandonadas en el campo hasta la bulliciosa burbuja de Tokio. Naveguemos a través de todos ellos en un recorrido sin interrupciones y, con suerte, se quedará con una idea más clara de dónde debe comprar en Japón.
Cuando alguien se muda de una casa o muere, la casa, a diferencia del terreno en el que se asienta, no tiene valor de reventa y normalmente se demuele. n el barrio suburbano de Midorigaoka, aproximadamente a una hora en tren a las afueras de Kobe, Japón, todas las casas fueron construidas por la misma empresa en la misma fábrica.
Si planeas hacer de una akiya tu hogar, necesitará una actualización sustancial, especialmente si estás acostumbrado al estándar occidental de alojamiento. Estas casas están generalmente mal aisladas y estéticamente anticuadas. Hay subvenciones disponibles para renovar akiya en algunas prefecturas, pero aún tendrás que aportar una suma decente en efectivo. Los esquemas ofrecidos permiten a las familias pagar una cantidad simbólica de alquiler por su casa durante aproximadamente veinte años, momento en el cual la propiedad de la propiedad les será transferida por completo. Esto alienta a las familias jóvenes a permanecer leales a la comunidad y criar a sus hijos allí, lo que requiere servicios como escuelas y tiendas para permanecer abiertas.
La población de Japón se está reduciendo, y los investigadores predicen la pérdida de unos 16 millones de ciudadanos en poco más de dos décadas. Sus residentes también tienden a envejecer, lo que significa que hay menos jóvenes que intentan apoderarse de propiedades, particularmente en áreas suburbanas o rurales.
Tradiciones familiares esenciales japonesas de Año Nuevo
Muchos de estos sitios son establecidos por los gobiernos locales y las comunidades para administrar mejor la oferta y la demanda del creciente stock de casas vacías en sus respectivos pueblos. Las propiedades abandonadas en la tercera economía más grande del mundo se encuentran entre los efectos secundarios menos discutidos de los cambios demográficos del país. Pero está recibiendo más atención dado el creciente número de criptomonedasqueson.com casas asequibles, ya veces gratuitas, que se ponen a la venta en línea en sitios web llamados «bancos akiya». Las viviendas vacías de Japón están recibiendo más atención dado el creciente número de viviendas asequibles, ya veces gratuitas, que se ponen a la venta en línea en sitios web llamados «bancos akiya». En Okutama, el funcionario de revitalización Niijima ha encontrado familias para nueve casas vacías hasta ahora.
Las cifras de 2013 fueron más altas que las 7.568 millones de casas vacías de 2008, que representaron alrededor del 13,14 por ciento del total de viviendas de Japón ese año, según los datos. Para el 2033, se espera que la proporción de viviendas desocupadas en Japón crezca hasta superar el 20 por ciento, software almacen según el Instituto de Investigación Fujitsu. Las viviendas gratuitas también suelen requerir una reforma importante porque son viejas y están deterioradas. Pero algunos gobiernos locales, como las prefecturas de Tochigi y Nagano, ofrecen subsidios para trabajos de renovación de casas vacías.
De ahora en adelante, el proceso es el mismo independientemente de si compra uno nuevo o uno usado. Depositará su depósito en efectivo por la propiedad, que será una cifra acordada de entre el 5 y el 10% del precio total de compra. Esto le demuestra al vendedor que usted se toma en serio la compra y tiene los fondos para respaldarla, pero no le garantiza legalmente la propiedad. Los extranjeros pueden comprar una akiya, pero asegúrese de consultar los gloriaoracion.com términos y condiciones de su compra. Algunos contratos requerirán que viva allí durante un cierto período de tiempo, y otros requerirán el mantenimiento de la tierra, algunos incluso requerirán que tome un trabajo de tiempo completo como agricultor. Incluso si usted habla un japonés razonable, pídale a un amigo nativo que revise su contrato con un peine de dientes finos para asegurarse de que no haya nada en él con lo que no pueda comprometerse.
El precio ha bajado ahora a 22,5 millones de yenes, un tercio desde mi publicación inicial, que se convierte en estos días en 285.000 dólares australianos aproximadamente. En mi búsqueda, me encontré con una empresa llamada Shiawase Home («hogares de la felicidad»), ubicada en la prefectura de Niigata, en lo que se llama «ura Nihon» («la parte trasera de Japón»), que cubre la costa poco poblada frente al mar de Japón. de la isla principal y que es una designación considerada tan ofensiva que las emisoras han agregado el término a su lista de expresiones prohibidas. Además de las rutinarias operaciones inmobiliarias habituales, una de las líneas de negocio de Shiawase Home, y esto las hace muy inusuales y muy loables, es que compran kominka y otras propiedades antiguas, las renuevan y luego las venden. Bien, ahora asumiendo que su solicitud o carta de intención fue aceptada, ahora está en la siguiente etapa de comprar una casa en Japón.