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Inmuebles en Japón

21/11/2020

rural japan houses for sale

Las casas desocupadas son una vista común en todo Japón a medida que la población del país se reduce y muchos jóvenes se mudan a áreas urbanas. Otra comunidad que busca traer más negocios y vida a las áreas rurales de Japón es Kamiyama, en la prefectura de Tokushima. Además de crear hermosas casas nuevas, renovar estructuras tradicionales y establecer un espacio de trabajo conjunto completamente equipado, también invitan a «artistas en residencia» y realizan eventos regulares. Al parecer, varias empresas grandes ya han establecido sucursales en esta área llena de naturaleza, por lo que hay posibilidades de mantener un trabajo de oficina mientras se vive en un entorno más relajado. Ofrecen una cantidad limitada de información en inglés sobre el proyecto aquí y aquí. Si espera vivir en el corazón de Tokio, encontrar una casa barata o un terreno será casi imposible.

Una vida en el Japón rural

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Tipos de propiedad a buscar

Las cifras de 2013 fueron más altas que las 7.568 millones de casas vacías de 2008, que representaron alrededor del 13,14 por ciento del total de viviendas de Japón ese año, según los datos. Para el 2033, se espera que la proporción de viviendas desocupadas en Japón crezca hasta superar el 20 por ciento, camasconpalets.com según el Instituto de Investigación Fujitsu. Las viviendas gratuitas también suelen requerir una reforma importante porque son viejas y están deterioradas. Pero algunos gobiernos locales, como las prefecturas de Tochigi y Nagano, ofrecen subsidios para trabajos de renovación de casas vacías.

En Okutama, el funcionario de revitalización Niijima ha encontrado familias para nueve casas vacías hasta ahora. Vienen de lugares como Nueva York y China; el esquema de akiya no se limita a los ciudadanos japoneses. Muchas de esas propiedades eran de mala calidad, dijo Hidetaka Yoneyama, investigador principal del Instituto de Investigación Fujitsu. Como resultado, alrededor del 85% de las personas optan por comprar viviendas nuevas. En 2014, estableció un «banco akiya», o esquema de casas desocupadas, que empareja a los posibles compradores con los propietarios de viviendas envejecidas y las propiedades vacías. Si bien los bancos akiya ahora son comunes en todo Japón, cada ciudad establece sus propias condiciones.

, dejar que se pudra, vender el terreno para urbanizarlo o derribar la casa y construir algo moderno, cómodo y eficiente en su lugar. Ciertamente no se puede deambular por las calles de un pueblo o aldea rural y codiciar la pornografía inmobiliaria en las ventanas de los agentes inmobiliarios.

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Además, la ley japonesa establece que se debe pagar un impuesto sobre todas las propiedades que una persona posee y, como tal, muchas propiedades terminan siendo abandonadas para ahorrar una gran factura de impuestos. El mercado inmobiliario japonés tiene una serie de peculiaridades, desde las casas abandonadas en el campo hasta la bulliciosa burbuja de Tokio. Naveguemos a través de todos ellos en un recorrido sin interrupciones y, con suerte, se quedará con una idea más clara de dónde debe comprar en Japón. El titular usa la palabra «acogedor», pero tanto la casa de la foto como la del video estarán muy frías.

La vida en el campo es acogedora y asequible para los residentes que deseen comprar casas abandonadas

Muchos de estos sitios son establecidos por los gobiernos locales y las comunidades para administrar mejor la oferta y la demanda del creciente stock de casas vacías en sus respectivos pueblos. Las propiedades abandonadas en la tercera economía más grande del mundo se encuentran entre los efectos secundarios menos discutidos de los cambios demográficos del país. Pero está recibiendo más atención dado el creciente número de casas asequibles, ya veces gratuitas, que se ponen a la venta en línea en sitios web llamados «bancos akiya». Las viviendas vacías de Japón están recibiendo más atención dado el creciente número de viviendas asequibles, ya veces gratuitas, que se ponen a la venta en línea en sitios web llamados «bancos akiya».

Estas casas están generalmente mal aisladas y estéticamente anticuadas. Hay subvenciones disponibles para renovar akiya en algunas prefecturas, pero aún tendrás que aportar una suma decente en efectivo. Puedes comprar una casa japonesa abandonada por muy poco dinero o técnicamente gratis. No cometa el error de hacer esto a la ligera: comprar un akiya tiene una serie de tarifas ocultas que quizás no haya considerado cuando se entusiasmó con el precio. Deberá pagar impuestos sobre la propiedad, tarifas de registro y otros costos legales que probablemente ascenderán a unos pocos miles de dólares. Le sorprenderá saber que en 2013, una de cada siete casas en Japón se consideraba «akiya» o una casa abandonada. Hay varias razones detrás de esto, incluidos los efectos de la despoblación en las ciudades rurales y la preferencia por las construcciones más nuevas.

Las grandes oportunidades se encuentran en áreas ligeramente alejadas de las grandes ciudades y, como era de esperar, en áreas más rurales donde es posible obtener viviendas gratis o a precios ridículamente bajos. Pero si solo miras Tokio, es fácil creer que puede ser un sueño imposible de realizar. Sin embargo, con descargarmobilism.com un poco de flexibilidad, investigación, esfuerzo, puede ser el orgulloso propietario de una casa, apartamento o terreno por menos dinero de lo que piensa. Si planeas hacer de una akiya tu hogar, necesitará una actualización sustancial, especialmente si estás acostumbrado al estándar occidental de alojamiento.

  • La misma encuesta encontró que las viviendas unifamiliares representaron el 64,3% de descuento en todas las viviendas en Japón, y la proporción cayó en las áreas urbanas.
  • El costo es alto, por lo que a veces este tipo de calentador solo se instala en áreas limitadas como la sala de estar o el «vestuario de ropa».
  • En los 23 distritos de Tokio, por ejemplo, las estructuras de unidades múltiples, como los edificios de apartamentos, representaron el 62,5% de todas las viviendas en esos distritos.
  • La calefacción por suelo radiante se encuentra en casas o condominios en las partes más cálidas de Japón, pero no en apartamentos.
  • Es común, un tipo de calentador radiante debajo del piso, donde los fluidos calientes circulan para proporcionar calor.
  • Las alfombras eléctricas se han vuelto populares en los últimos años.

Incluso mucho más frío que las casas de la era Showa mal construidas. Si puedes vivir como lo hacían tradicionalmente los lugareños, está bien, pero eran gente muy dura. Si usa un constructor, el costo de actualizar una casa tradicional 6LDK es de más de 20 millones de yenes.