Contenido
Esto se debe a que las tasas hipotecarias del USDA se descuentan en comparación con otros préstamos de pago inicial bajo. Para calificar para préstamos o subvenciones para vivienda rural, las propiedades deben estar ubicadas en ciertas áreas rurales. Los préstamos para la compra de vivienda se pueden usar para comprar una casa en áreas rurales que califiquen bolsa-termica.com para el financiamiento RD del USDA. Estos préstamos, también llamados hipotecas, son más flexibles, más fáciles de obtener y tienen tasas de interés más bajas que los préstamos de los bancos privados. También puede pedir prestado el 100% del costo, no realizar un pago inicial, obtener plazos de pago más largos y tener pagos mensuales más bajos.
Marco del programa reglamentario y estatutario
Los préstamos directos se reembolsan a lo largo de 33 o 38 años para los solicitantes cuyos ingresos anuales ajustados no superen el 60 por ciento del ingreso medio del área, si es necesario para demostrar la capacidad de reembolso. La asistencia para el pago se otorga sobre préstamos directos para reducir la cuota a una «tasa de interés efectiva» tan baja como el uno por ciento, según el ingreso familiar ajustado. La asistencia de pago está sujeta a la recuperación por parte del gobierno cuando el cliente ya no reside en la vivienda. No se proporcionan fondos para la autorización de hipotecas diferidas ni préstamos para supuestos de hipotecas diferidas.
Ellos le ayudarán con los siguientes pasos y le proporcionarán los formularios que pueda necesitar. UU. Ofrece préstamos, subvenciones y ayuda para alquilar para que las viviendas rurales sean asequibles y seguras. Es posible que pueda obtener esta ayuda si usted y la propiedad en la que vive califican. El asesoramiento y la asistencia técnica están disponibles en forma de asesoramiento financiero, supervisión e inspección de la construcción. También proporcionamos préstamos y subvenciones de asistencia técnica en asociación con organizaciones sin fines de lucro, tribus indígenas, agencias gubernamentales estatales y federales y comunidades locales. Los siguientes datos, estado por estado, brindan a los legisladores y a otras personas información sobre cómo se distribuye la asistencia para el alquiler en general, la asistencia dentro de programas particulares y las unidades LIHTC dentro de cada estado. Los préstamos y subvenciones para la reparación de viviendas para personas de muy bajos ingresos permiten a los propietarios que no pueden obtener crédito de otra manera realizar las mejoras o reparaciones necesarias en sus hogares para eliminar los peligros para la salud y la seguridad.
Al permitir la propiedad de vivienda, el USDA ayuda a crear comunidades estables para hogares de todos los tamaños. Si su casa se encuentra en un área elegible, vale la pena explorar un préstamo garantizado por el USDA. El principal inconveniente es que los préstamos del USDA requieren un seguro hipotecario. Entonces, si puede hacer un pago inicial del 20%, es posible que prefiera un préstamo convencional sin pago de seguro hipotecario. Las tasas más bajas significan pagos hipotecarios más bajos cada mes, por lo que los préstamos del USDA pueden ser extremadamente asequibles. Con un préstamo del USDA, los compradores pueden financiar el 100 por ciento del precio de compra de una casa mientras obtienen acceso a tasas hipotecarias mejores que el promedio.
Préstamos para la propiedad de vivienda unifamiliar
- Más de 2.4 millones de hogares que reciben asistencia federal para el alquiler, la mitad de todos los hogares asistidos, viven en comunidades suburbanas y rurales.
- La mitad de los hogares que reciben asistencia federal para el alquiler viven en suburbios o áreas rurales.
- La Asistencia de Alquiler Rural del USDA alberga a los 277.000 hogares suburbanos y rurales restantes que reciben asistencia.
- Los programas de HUD también pueden prestar servicios en áreas rurales, pero no se centran específicamente en las comunidades rurales.
- Los programas de HUD, que proporcionan aproximadamente el 95 por ciento de toda la asistencia federal para el alquiler, ayudan a 2,1 millones de hogares suburbanos y rurales a mantener un techo sobre sus cabezas.
Programas de vivienda para el desarrollo rural del Departamento de Agricultura de EE. UU.
En general, los participantes del programa no pueden obtener crédito de otras instituciones crediticias. El préstamo de desarrollo rural del USDA está destinado a ayudar a las familias de escasos recursos económicos a acceder a préstamos hipotecarios y de vivienda en algunas de las partes menos densamente pobladas del país.
Los propietarios de viviendas que tienen 62 años o más y no pueden pagar un préstamo pueden ser elegibles para subvenciones de hasta $ 7,500; Los préstamos a bajo interés están disponibles en montos de hasta $ 20,000 durante un período de 20 años. Junto con el programa de Préstamos para Sitios de Vivienda Rural, las Subvenciones Mutuas de Asistencia Técnica de Autoayuda permiten a las familias de bajos ingresos comprar y ser propietarias de su propia casa a un precio asequible a través del capital social. Las organizaciones sin fines de lucro y del gobierno local supervisan pequeños grupos de familias que se dedican descdargarwasapgratis.me a construir sus propias casas y ayudan en la construcción de otras ”. Las subvenciones del programa ayudan a financiar la asistencia técnica y otros gastos incurridos por la agencia que administra el programa. El USDA también ofrece el programa de préstamos para la preservación y revitalización de viviendas multifamiliares, que puede reestructurar préstamos para viviendas de alquiler rurales existentes y viviendas para trabajadores agrícolas para preservar su asequibilidad. Los fondos también se pueden utilizar para construir guarderías y otras instalaciones compartidas o para la compra de muebles para el hogar.
Subvenciones para la conservación de la vivienda (programa de la sección 533)
MRC es una empresa privada que proporciona información sobre hipotecas y conecta a los compradores de viviendas con los prestamistas. Ni USDALoans.com ni MRC están respaldados, patrocinados o afiliados al USDA o cualquier software transportes otra agencia gubernamental. MRC recibe una compensación por brindar servicios de marketing a un grupo selecto de empresas involucradas en ayudar a los consumidores a encontrar, comprar o refinanciar viviendas.