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Principales ciudades con casas embargadas a la venta
Comprar un automóvil, alquilar una casa o apartamento y calificar para un préstamo hipotecario se vuelven exponencialmente más difíciles con un crédito deficiente. La buena noticia es que, si está buscando una casa, es posible que aún pueda comprar una casa de HUD, incluso con un crédito menos que estelar. Cuando presenta un contrato, debe depositar un depósito de garantía con su agente, generalmente por un monto de $ 500 o $ 1,000. Si sabe que su transacción no se cerrará, su agente de Hottinger Real Estate, Inc. debe notificar a HudHomeStore lo antes posible para que la casa pueda ser devuelta al mercado. Es posible que tenga que perder todo o parte del dinero de las arras si la venta no se cierra. Si la venta es para un propietario-ocupante y no se cierra debido a circunstancias fuera de su control, se puede devolver el dinero.
Localización de la propiedad adecuada
Esta estructura se ha reducido considerablemente de las casi 2,000 oficinas locales del condado hace 30 años, pero sigue siendo un factor importante para permitir que estos programas lleguen a los residentes rurales de bajos ingresos. Debería ser elegible para comprar una casa embargada con su propio préstamo del USDA siempre que la propiedad sea elegible por el USDA. Eche un vistazo oracionesalavirgenmaria.com a estas propiedades a la venta por parte del gobierno federal de EE. UU. Estas casas están a la venta para cualquier persona, pero aún se asociará con un corredor o agencia de bienes raíces para hacer una oferta y comprar la casa. Generalmente, el proceso de compra de ejecuciones hipotecarias del gobierno comienza con la búsqueda de listados de propiedades que desea comprar.
Préstamo de renovación de compra de Fha 203k
La división de Desarrollo Rural del USDA tiene la tarea de ayudar a los ciudadanos de las áreas rurales a obtener los préstamos hipotecarios que necesitan para comprar viviendas. Ofrecen muchos tipos diferentes de asistencia para préstamos a compradores de viviendas rurales, y también venden una gran cantidad de bienes raíces en ejecución hipotecaria al público por grandes descuentos. Si está interesado en viviendas superiores reparadoras o ofertas especiales de personal de mantenimiento, USDA Homes también ofrece descuentos adicionales en propiedades en mal estado. Los compradores que buscan propiedades en áreas rurales siempre deben investigar las casas del USDA, ya que a menudo ofrecen los precios más bajos disponibles en el área. HUD mantiene una base de datos de propiedades REO en su sitio web oficial: HUD Home Store. Otros sitios web ofrecen listados de ejecuciones hipotecarias y pueden presentar propiedades propiedad del gobierno, pero dichos sitios no están afiliados al departamento. El gobierno también puede emplear corredores de bienes raíces para listar REO a través de sus servicios locales de listado múltiple, o bases de datos MLS, que sirven como el recurso más utilizado para búsquedas de viviendas.
Aunque no necesita un profesional de bienes raíces para encontrar una propiedad del gobierno, debe usar un corredor de ventas o un agente de bienes raíces registrado en HUD para hacer una oferta. Puede acceder a propiedades rurales descargarpseint.online ejecutadas, incluidos ranchos y tierras de cultivo, propiedad de Rural Development and Farm Service Agency en USDA.gov. VA emplea una empresa de gestión de activos para mantener una lista de viviendas adquiridas por VA.
- Debido a que HUD no proporciona financiamiento directamente, si tiene todo el efectivo necesario para comprar una propiedad, entonces su situación crediticia no influye en su capacidad para comprarla.
- HUD tiene subvenciones disponibles que varían según el estado; una visita rápida al sitio web de la agencia proporcionará más información.
- Mucha gente no conoce el programa The Good Neighbor Next Door para hogares de Winston Salem HUD, así que si está interesado, comuníquese con nosotros.
- Las viviendas limitadas de HUD en Winston Salem están disponibles y cuando salen a la venta es solo por 5-7 días, por lo que debe estar listo para actuar rápidamente.
- También puede consultar con las autoridades de vivienda de su estado o condado para ver si hay alguna ayuda disponible en términos de programas de asistencia al comprador.
Por favor, revise la política de garantía de su área con su corredor antes de hacer una oferta por una casa. El comprador debe indicar en el Formulario de HUD HUD el monto total en dólares que se espera que HUD pague para cubrir los costos de cierre y financiamiento del comprador. Sin embargo, en ningún caso los costos podrán exceder el tres por ciento (3%) del precio bruto de compra de la propiedad. Cualquier producto hipotecario que un prestamista pueda ofrecerle conllevará tarifas o costos, incluidos los costos de cierre, los puntos de origen y / o las tarifas de refinanciamiento. En muchos casos, las tarifas o los costos pueden ascender a varios miles de dólares y pueden ser pagaderos en el momento de la creación del producto de crédito hipotecario.
El USDA concede la mayoría de sus préstamos y subvenciones no a las autoridades de vivienda ni al gobierno local, sino directamente a los consumidores. (Al igual que la FHA, el USDA también ha garantizado muchos préstamos bancarios en los últimos años). El USDA también tiene una red nacional de casi 500 oficinas locales que ofrecen financiamiento directo a los consumidores.