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Casas rurales en venta y alquiler

05/09/2020

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Las comodidades son pisos de madera noble y una lavadora / secadora. Dado que su alquiler es un 34% superior al promedio de 4 habitaciones cercanas, esta casa tiene un precio significativamente superior a los alquileres comparables. Su alquiler también es un 22% inferior al alquiler medio de las casas de 4 dormitorios en Winston-Salem.

Esta casa está ubicada en el vecindario Dreamland de Winston-Salem. Dado que su alquiler es un 5% superior al promedio de 2 habitaciones cercano, esta casa tiene un precio descargarpseint.online un poco más caro que los alquileres comparables. Su alquiler también está un 37% por debajo del alquiler medio de las casas de 2 dormitorios en Winston-Salem.

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  • Aunque los hogares asistidos se dividen aproximadamente entre áreas urbanas y no urbanas a nivel nacional, el panorama varía mucho entre los estados individuales.
  • De manera similar, la mitad de los hogares con asistencia federal vive en vecindarios urbanos, el 31 por ciento vive en vecindarios suburbanos y poco menos de una quinta parte vive en áreas rurales.
  • Aunque existe una gran necesidad insatisfecha de asistencia para el alquiler en todas las comunidades, las propiedades y los hogares que reciben asistencia existente se distribuyen proporcionalmente según la necesidad y la ubicación.
  • En estados muy rurales como Vermont, la mayoría de los hogares en cada programa federal de asistencia para el alquiler viven en comunidades rurales, que van desde el 56 por ciento de los hogares con cupones hasta el 97 por ciento de los hogares del USDA.

Ahora, sin embargo, algunos propietarios de propiedades rurales en alquiler están obteniendo tarifas tan altas como las de agosto. Las casas rurales que normalmente se alquilan por $ 4,000 al mes durante el invierno gloriaoracion.com y principios de la primavera ahora cuestan hasta $ 18,000 para el mes de abril. Esto es de acuerdo con Delyse Berry de Upstate Down, una firma de asesoría y administración de bienes raíces de Hudson Valley.

Pero lo que es más cierto en Estados Unidos, tanto en las zonas rurales como urbanas, es la persistente escasez de viviendas asequibles. Un nuevo análisis de Stateline muestra un panorama desolador de las renovadas cargas de alquiler que reducen los ingresos de los estadounidenses de clase media y trabajadora en las comunidades rurales. RRHA es una organización no gubernamental sin fines de lucro dedicada a mejorar los estilos de vida de nuestra ciudadanía rural proporcionando viviendas multifamiliares asequibles, así como información actualizada sobre la industria del alquiler y mucho más. Somos profesionales de propiedades de alquiler que hemos proporcionado viviendas a inquilinos en todo el estado de Texas desde 1977. En RRHA, entendemos que la administración de propiedades de viviendas de alquiler rurales requiere una amplia capacitación y un conocimiento integral de muchos campos distintos. Las actualizaciones de viviendas, como nuevas reglas y regulaciones, cambios federales y otra información importante sobre los próximos cambios en las relaciones entre propietarios, administradores e inquilinos, son extremadamente relevantes para su éxito.

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Es por eso que nos comprometemos a ayudarlo a encontrar y comprender la información que necesita para navegar con habilidad y éxito las complejidades de la industria y administrar las propiedades que representa. Muchas zonas rurales quedaron rezagadas con respecto a las grandes ciudades costeras para recuperarse de la recesión. La mayoría de los lugares rurales tienen un parque de viviendas de alquiler limitado, con pocos apartamentos disponibles, y mucho menos asequibles.

Entonces, ¿son las áreas rurales buenos lugares para invertir en bienes raíces en 2020? Continúe leyendo mientras explicamos por qué exactamente la gente se dirige a las zonas rurales de Estados Unidos y los beneficios de invertir en casas rurales para alquilar este año. Al mismo tiempo, la red de seguridad de la vivienda y las inversiones federales en apoyo a la vivienda y construcción de viviendas asequibles se han concentrado en áreas suburbanas y urbanas, según Lipsetz. En años, no se ha desarrollado ninguna vivienda de alquiler con financiación directa del USDA.

Alquileres cercanos

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Esta casa está ubicada en el vecindario Cedar Forest de Winston-Salem. Este alquiler tiene un precio un poco más caro en comparación con el alquiler medio de otros similares en el área, mientras que está un 1% por software construccion encima del alquiler medio de casas de 3 habitaciones en Winston-Salem. Con 3 dormitorios y 2 baños, hay un amplio espacio para una familia. Este alquiler se encuentra en el vecindario Cherryview de Winston-Salem.

Las tasas de propiedad de vivienda son tradicionalmente más altas en las zonas rurales, incluso entre los hogares de bajos ingresos. Cuando la mayoría de la gente piensa en invertir en propiedades de alquiler, les viene a la mente apartamentos en una ciudad o viviendas unifamiliares en los suburbios. Hay muchas otras oportunidades para la inversión inmobiliaria, incluidas las propiedades rurales. La asistencia de alquiler en vecindarios urbanos y suburbanos se divide equitativamente entre programas basados ​​en inquilinos (es decir, vales de elección de vivienda) y programas basados ​​en proyectos. La Vivienda Pública y otros programas multifamiliares basados ​​en proyectos de HUD son las fuentes principales de asistencia de alquiler basada en proyectos en áreas urbanas y suburbanas.

Como inversor inmobiliario, es posible que se pregunte si esto significa que ahora debería invertir en propiedades rurales de alquiler. Como ya sabe, la ubicación de la inversión es el primer factor a considerar al comprar una propiedad de alquiler. Algunas ubicaciones simplemente ofrecen mejores oportunidades de inversión que otras.

Su alquiler es un 55% superior al alquiler medio de casas similares cercanas y un 14% superior al alquiler medio de los alquileres de 2 habitaciones en Winston-Salem. Este es el caso de lugares rurales como Hamptons y Hudson Valley. A medida que los neoyorquinos ricos huyen de la gran ciudad, aumentan los precios de los alquileres. En los Hamptons, esta época del año suele ser fuera de temporada, con alquileres bajos y poca demanda.